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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 61,81 m2 BEAULIEU SUR MER - 06

Ref : 5493

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
113 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 61.81 m2 - BEAULIEU SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Belle opportunité!
Charmant appartement de 2 pièces au cœur de Beaulieu-sur-Mer, avec possibilité de le transformer en 3 pièces, pour une surface d'environ 62 m². Traversant et lumineux, il dispose d'une terrasse de 12 m² offrant une magnifique vue mer ainsi qu'un balcon supplémentaire. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'une chambre, d'un séjour-salle à manger de 29 m² pouvant être divisé pour créer une pièce supplémentaire, avec accès direct à la terrasse, et de toilettes séparées. Situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au calme dans rue résidentielle, il est à deux pas du marché, commerces, plages, transports en commun et écoles. À visiter sans tarder ! Great Opportunity!
Charming 2-room apartment in the heart of Beaulieu-sur-Mer, with the potential to be converted into a 3-room space, offering approximately 62 m² of living area. The apartment is cross-ventilated layout with a spacious 12 m² terrace providing stunning sea views .It features a large entrance, separate kitchen with balcony, bedroom, a 29 m² living-dining room (which can be divided to create an extra room), and a separate toilet. Located in a well-maintained building with an elevator on a quiet residential street, it's just a short walk to local markets, shopping centers, beaches, public transport, and schools. Visit without delay!

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Vue globale

  • Surface totale : 61,8 m2
  • Surface habitable : 61,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (28740 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1 m2)
  • Année construction : 1959

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 182 €
  • Taxe foncière : 1233 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 2187,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20945kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 30/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1434,0 € pour 2023

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