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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 80,32 m2 NICE - 06

Ref : 5499

1 950 000 €

  • Honoraires charge vendeur
115 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80.32 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Appartement d'exception à Cap de Nice. Découvrez ce superbe appartement d'angle de 3 pièces d'environ 80m² dans l'une des résidences les plus exclusives de Nice, Palais Maeterlinck. Nichée sur les falaises avec vue imprenable sur la mer, cette résidence de prestige offre des jardins luxuriants, une grande piscine, une plage privée accessible par funiculaire, ainsi qu'un service de conciergerie et une sécurité 24/7.L'appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, allie design moderne, fonctionnalité et confort. Il comprend une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée, des toilettes invités, des rangements intégrés, ainsi qu'un vaste séjour avec une vue imprenable sur la mer, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud.À l'étage, une grande suite avec sa terrasse privée, salle d'eau, WC et de nombreux placards, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau, WC et espace buanderie.
Un box garage, une cave et une place de parking complètent ce bien d'exception. Un parfait équilibre entre élégance et confort vous attend. Discover this amazing 3-room 80m² corner apartment in one of the most exclusive residences on the cliffs of the sea, Palais Maeterlinck. Surrounded by lush gardens, a large swimming pool, a private beach accessible via funicular, and 24/7 security with concierge services, this property offers a truly luxurious lifestyle.Fully renovated property with high-quality materials, combines modern, functional, and cozy design. It features an inviting entrance, a fully equipped kitchen, guest toilet, integrated storage, and a spacious living room with stunning sea views leading to a south-facing terrace.

On the upper floor, enjoy a large suite with its own terrace, shower room, WC, and ample closet space, alongside a second bedroom with its own shower room, WC, and laundry area.
A garage, cellar, and parking space complete this exceptional property.
A perfect blend of elegance and comfort awaits.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,3 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Panoramique mer

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 814 €
  • Taxe foncière : 3105 €
  • Charges de copropriété : 9765 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 117
  • Charges courantes par an : 9765,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1145,0 € et 1548,0 € pour 2023

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