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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51,31 m² ST JEAN CAP FERRAT - 06

Ref : 5509

515 000 €

Honoraires charge vendeur

119 avis (achat/vente) : 9,6/10

Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.31 m2 - ST JEAN CAP FERRAT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

Charmant duplex au cœur du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Cet agréable duplex d'environ 51 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. En excellent état, cet appartement bénéficie d'un accès rapide au centre du village. Disposition : Rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, une cuisine ouverte, un séjour accueillant ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. À l'étage : une chambre ouverte, spacieuse, une grande salle de bain avec WC et plusieurs placards de rangement. Très lumineux et confortable, ce bien inclut également une cave en sous-sol.
Un garage en box fermé est disponible à l'achat en supplément.
Idéalement situé, à seulement quelques minutes des restaurants, boutiques, plages et transports en commun. Charming Duplex in the Heart of Saint-Jean-Cap-Ferrat.
This delightful duplex of approximately 51 m² is located on the top floor of a secure, well-maintained residence with an elevator. In excellent condition, the apartment offers quick access to the village center.Layout:
- Ground floor: entryway, laundry room, open kitchen, and a welcoming living area that opens onto a south-facing terrace.
- Upper level: an open, spacious bedroom, a large bathroom with WC, and multiple storage closets.

Bright and comfortable, this property also includes a cellar in the basement.
A closed garage box is available for purchase as an additional option.
Ideally located, just minutes from restaurants, shops, beaches, and public transportation.

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Vue globale

Surface totale : 51,3 m²
Surface habitable : 51,3 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel chauffage et clim pompe à cha electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Ascenseur
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 199,5 €
Taxe foncière : 895 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 152
Charges courantes par an : 2400,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 760,0 € pour 2021

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