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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 86,90 m2 NICE - 06

Ref : 5512

1 470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
116 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 86.9 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Mont Boron - Coup de cœur !
Magnifique appartement, au cœur du MONT BORON dans une copropriété de la fin du 19ème siècle, de 3 pièces meublé avec goût raffiné, entièrement refait à neuf, d'une surface de 87 m², situé en dernier étage.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de 34 m² donnant sur un balcon avec vue panoramique sur la mer et la baie de Nice, d'une cuisine américaine aménagée et équipée séparée par une verrière, de deux chambres avec chacune sa salle de douche, dont une en suite et bénéficiant également d'un balcon. Il y a de très nombreux rangements et tout le confort clés en main.
Vous serez séduits par les finitions hors pair de cet appartement, son emplacement, sa luminosité et son calme. État impeccable, belle hauteur sous plafond. Le charme de l'ancien harmonieusement conjugué avec un confort très contemporain. Garage fermé, climatisation réversible.
A découvrir très rapidement. Nice Mont Boron - Our favorite !
Magnificent three room apartment of 87 m² living space in the heart of MONT BORON area in Nice, on the top floor of the residence built in the late 19th century , refurbished in sophisticated taste, recently renovated.
The apartment consists of an entrance, a large living room of 34 m² opening into a balcony with a panoramic view of the sea and the bay of Nice,fully equipped kitchen separated by a glass window , two bedrooms each with their own shower room, one of which is en-suite benefits from a balcony. There are plenty of storage spaces and all comfort for the key in hand .
You will be seduced by the unparalleled finishes of this apartment, its location, its brightness and its calm. Impeccable condition with high ceilings. The charm of the old harmoniously combined with very contemporary comfort. Closed garage, reversible air conditioning.
To discover very quickly.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,9 m2
  • Surface habitable : 86,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (18,2 m2)
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (34,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Mer

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement façade en cours
  • Charges / mois : 318 €
  • Charges de copropriété : 3816 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 3816,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14711kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 23/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 829,0 € et 1121,0 € pour 2021

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