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Maison à vendre 10 pièces - 315 m2 NICE - 06

Ref : 5227

2 700 000 €

  • Honoraires charge vendeur
115 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 10 pièces - 315.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice, quartier du Port, dans le domaine privé très renommé du Parc Louisa, à quelques minutes de la plage, du Port, des commerces et des restaurants, travaux de rafraichissement en cours.
Belle maison bourgeoise de 315m² sur 3 niveaux, un terrain plat de 800m², possibilité de faire une piscine.
Beaucoup de charme, magnifique parquets, moulures, cheminées, nombreuses terrasses.
Actuellement divisée en deux appartements de 7 pièces et 3 pièces pouvant être facilement réunis, sous sol et garage. Nice, Port district, in the very famous private domain, Parc Louisa, a few minutes from the beach, the Port, shops and restaurants, refreshment work in progress.
Beautiful bourgeois house of 315 sqm on 3 levels, a flat plot of 800 sqm, possibility of a swimming pool.
Lots of charm, magnificent parquet floors, moldings, fireplaces, numerous terraces.
Currently divided into two apartments of 7 rooms and 3 rooms which can be easily joined, basement and garage.

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Vue globale

  • Surface totale : 315 m2
  • Surface habitable : 315 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Façade : Béton
  • Cheminée, placards, poutres
  • Buanderie
  • Cave
  • Cheminée
  • Garage
  • Terrasse
  • Proche mer
  • Lumineux
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Simple vitrage

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27560kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 10/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3359,0 € et 4545,0 € pour 2021

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